Wrocław, Wrocław-Krzyki, Południe, Powstańców Śląskich
Nie każde mieszkanie o powierzchni 52,6 m² daje takie poczucie przestrzeni.
Już od pierwszego wejścia uwagę zwracają duża ilość naturalnego światła, klasyczny parkiet ułożony w jodełkę, duże okna oraz spójne, pełne charakteru wnętrze. To mieszkanie nie zostało urządzone według jednego katalogowego schematu – łączy klasyczne elementy z wygodą codziennego życia i ma zdecydowanie własny charakter.
Do tego dochodzi coś, czego nie widać w samych parametrach ogłoszenia – duża loggia o powierzchni ok. 7,8 m² oraz otwarty widok na zieleń i okolicę. To właśnie połączenie wnętrza z przestrzenią za oknem sprawia, że mieszkanie daje poczucie znacznie większej przestrzeni.
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 52,6 m², z oddzielną kuchnią, łazienką, osobnym WC oraz dużą loggią.
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- salon – ok. 18,5 m²
- sypialnia – ok. 11,6 m²
- oddzielna kuchnia – ok. 7,6 m²
- przedpokój – ok. 8,2 m²
- łazienka – ok. 2,7 m²
- osobne WC – ok. 1 m²
- hol – ok. 3 m²
Dodatkową przestrzeń stanowi loggia o powierzchni ok. 7,8 m², która jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. To pełnowartościowe miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy letnie spotkania.
Wnętrze z charakterem
To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim indywidualnym stylem. Klasyczny parkiet ułożony w jodełkę, drewniane akcenty, biblioteczka oraz starannie dobrane meble i dodatki tworzą spójną i przytulną całość. Nie jest to wnętrze „z katalogu”. Ma własny charakter i atmosferę, a jednocześnie pozostaje funkcjonalne. Duże okna dobrze doświetlają poszczególne pomieszczenia, a zastosowanie jasnych ścian i naturalnych materiałów sprawia, że wnętrze jest przyjemne i ponadczasowe.
Komfort, który ma znaczenie
Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, dzięki czemu ogrzewanie lokalu jest wygodne i bezobsługowe. Funkcjonalny układ, oddzielna kuchnia i WC oraz dobrze wykorzystana przestrzeń sprawiają, że mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla pary, jak i dla osoby, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy lub chce zachować wyraźny podział pomiędzy przestrzenią prywatną i dzienną.
Jednym z elementów, który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość, jest duża loggia o powierzchni ok. 7,8 m². To nie jest symboliczny balkon, na którym ledwo mieści się krzesło. Jest to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów. Największe wrażenie robi jednak widok z loggii. Zamiast bezpośredniego sąsiedztwa kolejnego budynku przed oknami mamy dużą ilość zieleni, otwartą przestrzeń oraz panoramę okolicy. To jeden z tych elementów, których nie da się łatwo zastąpić remontem czy zmianą aranżacji.
Funkcjonalność, która ma znaczenie
Układ mieszkania został zaplanowany w bardzo praktyczny sposób. Oddzielna kuchnia, osobne WC, ustawny salon, niezależna sypialnia oraz duży przedpokój sprawiają, że 52,6 m² można wykorzystać bardzo efektywnie. Mieszkanie daje również możliwość elastycznej aranżacji – zarówno dla osób szukających wygodnej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora poszukującego funkcjonalnego lokalu pod wynajem.
Salon jest przestronny i ustawny. Został podzielony na wygodną strefę wypoczynkową oraz część jadalnianą. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a klasyczny parkiet w jodełkę dodaje wnętrzu ponadczasowego charakteru.
Sypialnia pozwala na wygodne zaaranżowanie części do spania oraz miejsca do przechowywania.
Dużym atutem jest oddzielna kuchnia, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana i może pełnić funkcję wypoczynkową oraz jadalnianą. Kuchnia została zabudowana w sposób pozwalający wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Praktycznym rozwiązaniem jest również osobne WC, które zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.
Są mieszkania, które wybiera się wyłącznie ze względu na metraż. Są też takie, które zapadają w pamięć dzięki atmosferze, widokowi i charakterowi wnętrza. Tutaj wszystkie te elementy spotykają się w jednym miejscu – przestronny salon, osobna kuchnia, klasyczny parkiet, dużo naturalnego światła, duża loggia, ogrzewanie miejskie oraz widok na zieloną część okolicy.
To mieszkanie dla osoby, która nie szuka kolejnego identycznego wnętrza, ale chce mieć przestrzeń z własnym charakterem i miejscem, w którym naprawdę dobrze się mieszka.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji
Ryszard Surmiak
tel. 883 68 36 36
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Ryszard Surmiak