Wrocław, Wrocław-Krzyki, Księże Małe, Chorzowska
Przestronne mieszkanie z duszą na zielonym Księżu Małym 15 minut tramwajem do Rynku!
Szukasz miejsca, które łączy klimat przedwojennego budownictwa, wysoką jakość wykończenia i doskonałą lokalizację? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i niezwykle przytulne mieszkanie o powierzchni 67,3 m², położone w kameralnej, zielonej części Księża Małego jednej z najbardziej lubianych i spokojnych dzielnic Wrocławia. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.
Do Rynku dotrzesz tramwajem w około 15 minut, a pętla tramwajowa znajduje się zaledwie 120 metrów od budynku.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu ok. 23,4 m²,
- półotwartej kuchni ok. 8,0 m²,
- dwóch ustawnych sypialni ok. 14,9 m² i 13,6 m²,
- łazienki z WC ok. 3,2 m²,
- przedpokoju ok. 4,2 m².
Dodatkowym atutem jest duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 13,5 m² oraz przestrzeń na poddaszu budynku o powierzchni ok. 12,5 m². To ponad 26 m² dodatkowej powierzchni do przechowywania, która znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości.
Przed budynkiem dostępne są liczne miejsca postojowe dla mieszkańców.
Wysoki standard i ponadczasowy klimat
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Właściciele zadbali o spójną aranżację wnętrz, łącząc nowoczesne rozwiązania z ciepłym, naturalnym charakterem.
Na szczególną uwagę zasługują:
- piękny parkiet ułożony w klasyczną jodełkę,
- drewniane okna nadające wnętrzom wyjątkowego charakteru,
- zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD,
- wymieniona instalacja elektryczna (2017 r.),
- nowoczesny bojler Ariston sterowany z poziomu aplikacji mobilnej,
- liczne miejsca do przechowywania.
To mieszkanie ma niepowtarzalny klimat, który trudno oddać na zdjęciach zdecydowanie warto zobaczyć je na żywo.
Zielona okolica i świetna komunikacja
Księże Małe od lat cieszy się opinią spokojnej, rodzinnej części Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:
- sklepy i punkty usługowe,
- szkoły i przedszkola,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- ścieżki rowerowe,
- Park Wschodni,
- nową pergolę rekreacyjną,
- place zabaw, strefy street workout i parkour.
To miejsce, w którym można cieszyć się bliskością natury bez rezygnowania z wygód miasta.
Opłaty:
Miesięczny czynsz wynosi około 900 zł i obejmuje m.in. administrację, ogrzewanie oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są media według zużycia (woda, prąd, gaz). Zapraszam na prezentację To mieszkanie wyróżnia się nie tylko funkcjonalnym układem i wysokim standardem wykończenia, ale przede wszystkim wyjątkową atmosferą, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach.
We speak English, Ukrainian and Russian.
Możliwość prezentacji w dogodnym terminie. Zapraszam do kontaktu.
Ryszard Surmiak
883 68 36 36
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Ryszard Surmiak