dzierżoniowski, Łagiewniki, Boczna
Działka budowlana 1 600 m² w Łagiewnikach zielona przestrzeń z potencjałem!
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 1 600 m² (16 arów), położona w Łagiewnikach. Nieruchomość wyróżnia się nieregularnym kształtem oraz pięknie zagospodarowanym otoczeniem działkę otaczają dorodne świerki, które tworzą naturalną osłonę, zapewniając prywatność i wyjątkowy klimat przez cały rok.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 1 597 m² (ok. 16 arów)
- Numer działki: 304/2
- Media: w drodze
- Ogrodzenie: z trzech stron
- Możliwość zabudowy: TAK
- Brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy (WZ)
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolem 1Z-20MN, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dzięki obowiązującemu MPZP przyszły właściciel może szybciej rozpocząć proces projektowania i budowy domu, bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.
To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym wygodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji.
Lokalizacja i komunikacja
Łagiewniki to miejscowość oferująca komfort codziennego życia oraz dogodny dojazd do Wrocławia.
- Dojazd samochodem do Wrocławia zajmuje około 40- 60 minut trasą DK8.
- Trwa realizacja trasy S8 Wrocław-Kłodzko, która znacząco usprawni komunikację z aglomeracją wrocławską.
- Z pobliskiego Dzierżoniowa dostępne są regularne połączenia kolejowe do Wrocławia Głównego.
- W planach znajduje się rewitalizacja linii kolejowej nr 310, co w przyszłości może przywrócić bezpośrednie połączenie kolejowe z Łagiewnik do Wrocławia.
Infrastruktura w zasięgu ręki
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia:
- Biedronka, Dino, Rossmann, Pepco, Stokrotka oraz piekarnia Hert - około 450 m
- Szkoła podstawowa - 1,2 km
- Przedszkole - 1 km
- Zalew rekreacyjny - 1,8 km
- Restauracje, apteki, przychodnia NFZ oraz punkty usługowe
- Bank i Gminny Ośrodek Kultury - około 250 m
Jeśli szukasz działki budowlanej z obowiązującym MPZP, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury oraz rozwijającej się sieci komunikacyjnej, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
Oferta dostępna wyłącznie w Kompas Nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Ryszard Surmiak
tel. 883 683 636
Nr licencji PFRN 24686
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Ryszard Surmiak