wrocławski, Czernica, Wojnowice, Miętowa
Mam na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom, wykończy z materiałów klasy PREMIUM oraz z dbałością o każdy szczegół.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1500 m², w cichej i spokojnej, zielonej okolicy nowo zabudowanej części Wojnowic - zaledwie 7 km od Wrocławia. Dom zapewnia poczucie prywatności i spokoju, a jednocześnie gwarantuje łatwy dostęp do miasta oraz jego udogodnień.
Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji o każdej porze. Zachęcam do kontaktu - tel. 883 68 36 36
Na powierzchnię domu (280m2) składa się:
Parter:
- Przestronny, duży salon z kominkiem i jadalnią (ok. 53 m²)
- Kuchnia (ok. 25m2)
- Pokój 1 (biuro ok. 16m2)
- Pokój 2 (sypialnia ok. 13m2)
- Pomieszczenie gospodarcze (w tym kotłownia)
- Łazienka
- Toaleta
- Przedsionek
- Komunikacja (przedpokój)
Piętro:
- Pokój 3 (sypialnia ok. 35m2)
- Pokój 4 (sypialnia ok. 36 m2)
- Pokój 5 (sypialnia ok. 15m2)
- Łazienka
- Garderoba (możliwość zrobienia w tym miejscu kuchni)
- Komunikacja (przedpokój)
Standard wykończenia:
Dom został zaprojektowany tak, aby był funkcjonalny. Całość wykończona materiałami z najwyższej półki. Nieruchomość charakteryzuje się wygodnymi rozwiązaniami technologicznymi, takimi jak:
- Ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfort przez cały rok,
- "Niezniszczalne" podłogi - w salonie egzotyczne drewno, które dodaje elegancji i stylu, w pokojach wysokiej klasy ścieralności panele (AC4/AC5)
- Kominek z turbiną, rozprowadzającą ciepło na wszystkie pokoje,
- Oświetlenie LED w różnych kolorach, które nadaje pomieszczeniom wyjątkowy klimat.
Z salonu oraz kuchni znajduje się bezpośrednie wyjście na ogród oraz taras, gdzie można zrelaksować się w cieniu pięknej brzozy, otoczeni kojącą zielenią. Ponadto działka, na której sąsiaduje dom połączona jest z niewielkim zagajnikiem.
Te elementy przyrody sprawiają że jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesność oraz bliskość natury.
Dodatkowe wyposażenie:
- Ogrzewanie gazowe z dodatkowym kominkowym oraz podłogowym w części domu,
- W pełni wyposażona kuchnia z wyspą,
- System alarmowy i monitoring,
- Klimatyzacja na obu poziomach domu,
- Kolektor słoneczny do podgrzewania wody.
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Wojnowicach, w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Czernica. Odległość od Wrocławia wynosi około 7 km. W okolicy dostępna jest komunikacja publiczna, przystanek autobusowy oraz pociąg podmiejski. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, przychodnia oraz Urząd Gminy.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Ryszard Surmiak
tel. 883 68 36 36
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Ryszard Surmiak