Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Nowy Dwór, Komorowska
Mam na sprzedaż piękne, przestronne mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2025 roku, położone w kameralnej części Nowego Dworu. Sprzedawane z pełnym umeblowaniem. Wyjątkowa oferta dla osób ceniących wygodę oraz doskonałą komunikację.
We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 883 68 36 36
Klucze w biurze! Możliwość prezentacji w dowolnym terminie. Zapraszam do kontaktu - 883 68 36 36
Lokal o powierzchni ok. 50m2 m2 składa się z:
- salonu ok. 17,0m2 z wyjściem na balkon
- sypialni ok. 11,8m2
- osobnej kuchni ok. 10,4m2
- łazienki z wc ok. 4,1m2
- przedpokoju ok. 6,5m2
Mieszkanie sprzedawane w komplecie z dużą komórką lokatorską (7,8m2). Ponadto dla mieszkańców dostępne liczne miejsca postojowe przed budynkiem.
Standard wykończenia:
Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze w niskim, kameralnym budynku po termoizolacji i remoncie klatki schodowej. W 2025 roku przeprowadzono w nim kapitalny remont, wymieniono instalacje: elektryczną i wod-kan. Wykończone materiałami bardzo wysokiej jakości. Kuchnia wyposażona w meble na zamówienie wraz z nowoczesnym sprzętem AGD - lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik na wysokości tułowia, płyta gazowa, okap. W salonie i pokojach na ścianach gładź, na podłodze panele wysokiej klasy ścieralności AC-5, okna PCV. Łazienka z oknem, wyposażona w wannę, z funkcją prysznica (w tym deszczownica) oraz nową pralkę. Całe mieszkanie urządzane gustownie. Warto zobaczyć na żywo! - prezentuje się jeszcze lepiej niż na zdjęciach. Ponadto warto zauważyć, że na wszystkie NOWE meble i sprzęty AGD obowiązuje jeszcze prawie 2 letnia gwarancja.
Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Mieszkanie znajduje się w najlepszej części Nowego Dworu. Okolica oferuje pełen wachlarz udogodnień, które zaspokoją potrzeby każdego mieszkańca. W pobliżu znajduje się wiele sklepów spożywczych (Biedronka, Lidl, Aldi, PoloMarket - wszystkie w odległości 5 min pieszo od mieszkania), aptek, banków oraz różnorodnych punktów usługowych. Bliskość przedszkoli, szkół podstawowych oraz średnich sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, ścieżki rekreacyjne i rowerowe oraz przepiękny Park Tysiąclecia, idealny na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Doskonała komunikacja z innymi częściami Wrocławia do najbliższego przystanku MPK dojdziemy w zaledwie 3 minuty pieszo. W sumie dostępnych jest aż 12 linii autobusowych oraz 2 linie tramwajowe, co zapewnia szybki i wygodny dojazd w różne rejony miasta.
Odległość do centrum wynosi tylko 5 km, co przekłada się na zaledwie 15 minut podróży tramwajem. Dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz lotniska. Zaledwie 15 minut spacerem do Centrum Handlowego Factoria Park, gdzie znajduje się szeroka oferta sklepów.
Opłaty:
Czynsz miesięczny za mieszkanie wynosi obecnie 584zł (w tym m.in. administracja, woda ciepła i zimna, ogrzewanie, gaz, fundusz remontowy) + prąd (wg zużycia).
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Ryszard Surmiak
tel. 883 68 36 36
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Ryszard Surmiak