Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Śródmieście, ks. kard. Stefana Wyszyńskiego
Mam na sprzedaż przestronne mieszkanie do własnej aranżacji (możliwość kilku układów - patrz rzuty), usytuowane na 3 piętrze w budynku po remoncie klatki i elewacji, położone w najlepszej części Śródmieścia - Ołbinie.
We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 883 68 36 36
Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu - 883 68 36 36
Lokal o powierzchni ok. 56,0m2 składa się z:
- salonu 19,5m2 z wyjściem na balkon ok. 4m2
- sypialni 17,0m2
- kuchni 7,8m2
- łazienki z wc 3,0m2
- przedpokoju z miejscem na szafę 8,3m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,33m2. Ponadto od podwórka dostępne liczne miejsca postojowe dla mieszkańców.
Standard wykończenia:
Przestronne mieszkanie na Ołbinie. Zadbany, bardzo dobrze utrzymany budynek z lat '60, w kwartale, obecnie poddawanej renowacji, zabudowy. Wkrótce również remont elewacji od strony ulicy Wyszyńskiego. Salon ma wyjście na duży balkon - od strony ul. Wyszyńskiego, okna drugiego wychodzą na zaciszne podwórko.
Lokal niezamieszkały od kilku lat. Wymaga remontu. Wykonanie go ułatwi doprowadzona do skrzynki mieszkania nowa instalacja elektryczna, a także wymienione piony. Okna w mieszkaniu są nowe. Zarówno korytarz, jak i pokoje są wyłożone dębową mozaiką parkietową, która, poddana renowacji, posłuży długie lata.
Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
* ul. Wyszyńskiego;
* autobusy: 106, 115, 128, 145, 146, 148, 246, 315, 904, 914, 924, A, N
* tramwaje: 6, 11, 23, 24,1, 4, 16
* w pobliżu bulwary nad Odrą, do Parku Stanisława Tołpy i Parku Edyty Stein
* żłobki, przedszkola i szkoły
* bardzo dobry dojazd do uczelni wyższych
* sklepy lokale gastronomiczne, punkty usługowe
* 3 km do Rynku, 3,5 km do Dworca Głównego
Świetna nieruchomość dla wielbicieli atmosfer Śródmieścia; ruch, tempo życia miasta i zaciszność zaułków. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta. Relaksujące spacery nad Odrą.
Komentarz projektanta wnętrz:
Mieszkania z lat 60 mają bardzo duże pokoje i możliwości zmian aranżacyjnych. To konkretne, w pierwotnym układzie, po remoncie, komfortowo posłuży parze, młodej rodzinie lub studentom. Zmiany aranżacyjne pozwolą na wygospodarowanie osobnych i wspólnej przestrzeni dla członków kilkuosobowej rodziny.
Opłaty:
Na opłaty miesięczne składają się:
* czynsz za mieszkanie: ok. 550zł (w tym m.in. administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy)
* woda (wg zużycia), prąd (wg zużycia) i gaz (wg zużycia)
W budynku pełne media miejskie!
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Ryszard Surmiak
tel. 883 68 36 36
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Ryszard Surmiak