wrocławski, Kąty Wrocławskie, Smolec, Orzechowa
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania położonego w spokojnej i zielonej okolicy Smolca, przy ul. Orzechowej.
To nowoczesne, wysokiej klasy mieszkanie o powierzchni 112 m², zlokalizowane na nowym, kameralnym osiedlu zrealizowanym w latach 2019/2020, w zabudowie dwulokalowej.
Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?
- Wysoki standard wykończenia i funkcjonalne rozkłady pomieszczeń
- Bezczynszowe brak kosztów zarządu nieruchomością wspólną
- Przyjazne, zielone otoczenie z poczuciem komfortu i prywatności
- Doskonała infrastruktura i szybki dostęp do Wrocławia dzięki stacji kolejowej i świetnej komunikacji
- Rozbudowana oferta edukacyjna i gospodarcza w gminie Kąty Wrocławskie
Szczegóły nieruchomości:
- Lokalizacja: Smolec, ul. Orzechowa
- Powierzchnia użytkowa: 112 m²
- Piętro: 1 z 1 (dwupoziomowe)
- Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie, salon, strefa wypoczynku i garderoba na drugim poziomie)
- Liczba łazienek: 2 (w tym jedna z wanną, druga z kabiną walk-in, obie w wysokim standardzie)
- Powierzchnia na pierwszym poziomie: 70,40 m²
- Powierzchnia na drugim poziomie: ok. 42 m² (nie wpisana w księgę wieczystą)
- Balkon z ekspozycją na południową stronę
- Niewielki, ogrodzony ogródek przed budynkiem
- Dwa miejsca postojowe w cenie (przy osiedlu)
- Pomieszczenie gospodarcze z nowoczesnym kotłem gazowym dwufunkcyjnym oraz pralnią
- Dodatkowa komórka lokatorska pod schodami
Wykończenie i wyposażenie:
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. Kuchnia najwyższej klasy, łazienki w nowoczesnym stylu, starannie dobrane materiały i dekoracje. Wnętrza są funkcjonalne, komfortowe i niemal jak dom w zabudowie szeregowej. Dźwiękowa i wizualna integracja z technologiami audio w łazience, wysokiej klasy meble i elementy wyposażenia sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących jakość i wygodę.
Dodatkowe informacje:
- Brak obciążeń w księdze wieczystej
- Efektywność energetyczna potwierdzona nowoczesnym standardem budynku i termoizolacją
- Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Wrocławia, m.in. dzięki stacji kolejowej
Cena: 1 159 000,00 zł
Nie przegap okazji! To oferta, która łączy wysoką jakość, komfort i atrakcyjną lokalizację w jednym.
Zapraszam na spotkanie!
Możliwość prezentacji o dowolnej porze i dowolnego dnia tygodnia.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Liliana Różyk
tel. 790 48 36 36
Kompas Nieruchomości - Jesteśmy Twoim Kompasem w Nieruchomościach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Liliana Różyk