Wrocław, Wrocław-Krzyki, Wojszyce, gen. Grota Roweckiego
PROMOCJA DO 31.07.2025!
Cena przed: 1 659 000 zł
Cena po: 1 500 000 zł
Rabat: 159 000 zł!
Mam zaszczyt zaprezentować Państwu na sprzedaż skrajny segment gotowego do odbioru szeregu.
PCC 0%!
Możliwość zakupu dla obcokrajowców spoza UE.
Ta nietuzinkowa nieruchomość otoczona jest niską zabudową i spokojem. Jest to nowoczesny dom jednorodzinny z przestronnym ogrodem, zapewniający prywatność i komfort mieszkańcom.
Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania w mieście.
Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu 536 78 36 36.
We speak English, German, and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.
Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 184,39 m2, w stanie deweloperskim która rozkłada się w następujący sposób:
PARTER:
- Wiatrołap: ok 7,09 m2
- Pomieszczenie gospodarcze: ok. 3,40m2
- Pokój: ok. 30,16 m2
- Garaż: ok. 21,46m2
Parter budynku obejmuje przestronne pomieszczenie, które idealnie nadaje się do zaaranżowania jako część dzienna dla domowników lub jako biuro czy gabinet dla osób pracujących z domu. Na tym poziomie znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, które może zostać przekształcone w łazienkę. Duży garaż zapewnia wystarczającą przestrzeń do zaparkowania samochodu oraz przechowywania przedmiotów, z których na co dzień nie korzystamy. Z pokoju można bezpośrednio wyjść na około 100-metrowy ogród, który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
PIĘTRO 1:
- Komunikacja: ok. 17,68 m2
- Pokój dzienny: ok. 27,88 m2
- Kuchnia: ok. 10,84 m2
- Pokój : ok. 10,11 m2
- Pokój 2: ok. 10,04 m2
- WC: ok. 3,05 m2
Pierwsze piętro składa się z dwóch przestronnych pomieszczeń, z których jedno zostało przeznaczone na dużą kuchnię z jadalnią. Obecny układ sugeruje, że piętro to mogłoby doskonale pełnić rolę „serca” domu. Przestronny pokój dzienny oferuje idealne warunki do stworzenia wygodnego salonu. Interesującą opcją jest także zaaranżowanie tej przestrzeni jako sypialni z przylegającym pokojem kąpielowym, wykorzystując dotychczasowe miejsce kuchni z jadalnią. Stan deweloperski zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne, umożliwiając dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców.
Poddasze:
- Przedpokój: ok. 7,40 m2
- Pokój: ok. 11,00 m2
- Pokój: ok. 10,46 m2
- Pokój: ok. 10,57m2
- Łazienka: ok. 6,08m2
- Garderoba: ok. 2,93 m2
Duża liczba pokoi na tym piętrze zapewni prywatność dla domowników lub da możliwość wygospodarowania miejsca pod inne aktywności, na które brakowało miejsca w poprzednim lokum. Duża łazienka oraz garderoba pomogą w codziennym funkcjonowaniu.
LOKALIZACJA:
Inwestycja znajduje się na granicy Wojszyc i Ołtaszyna - kameralnej dzielnicy Wrocławia. Prosty dojazd zapewnia nam bliskość do ul. Grota-Roweckiego, a pobliskie sklepy oraz markety ułatwią codzienne funkcjonowanie. Nieopodal znajduje się również przystanek autobusowy oraz peron kolei śródmiejskiej, co zapewnia łatwą komunikację z resztą miasta.
Możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Miłosz Chełchowski
Tel.: 536 78 36 36
Nr Licencji PFRN 30053
Kompas Nieruchomości - Jesteśmy Twoim Kompasem w Nieruchomościach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Miłosz Chełchowski