Wrocław, Wrocław-Krzyki, Klecina, Wałbrzyska
Mam na sprzedaż nietuzinkowe dwupoziomowe mieszkanie, po remoncie w 2018 roku, położone w spokojnej części Kleciny. Z idealną komunikacją do centrum Wrocławia.
We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 883 68 36 36
Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu - 883 68 36 36
Na powierzchnię mieszkania (ok. 149,30m2) składa się:
1 Poziom (91,58m2):
- salon 24,18m2 z wyjściem na balkon ok. 5,2m2
- 3 sypialnie: 15,31m2, 13,29m2 i 11,73m2
- kuchnia 7,90m2
- łazienka 3,98m2
- WC 1,68m2
- przedpokój 13,51m2
2 Poziom (ok. 57,72m2):
- salon 19,05m2
- gabinet 12,14m2
- łazienka ok. 4,03m2
- przedpokój 10,50m2
- sypialnia ok. 8m2
- pom. gospodarcze ok. 4m2
Do mieszkanie przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6,45m2.
Standard wykończenia:
Mieszkanie zaprojektowane funkcjonalnie i gustownie. Mieszkanie wyremontowane w 2018 roku. Podczas remontu wymieniono instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Całość została wykończona materiałami z wysokiej półki. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap. W obu łazienkach i toalecie gustowne kafle. Zarówno w salonie jak i sypialniach na podłodze położono panele najwyższej klasy ścieralności. Nieruchomość z klimatyzacją na obu poziomach, która z powodzeniem wychładza całe mieszkanie w upalne dni. Mieszkanie urządzone stylowymi meblami, znajdziemy tu wiele szaf i zabudów, które zwiększają funkcjonalność mieszkania.
Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Doskonałe położenie z dala od miejskiego zgiełku, w cichej części Kleciny. Miejsce położone zaledwie kilka kilometrów od centrum miasta, a świat odmienia się tam niemożliwie - jest cicho, spokojnie i zielono! W pobliżu przystanek autobusowy (D, 107, 133, 933, 247) i tramwajowy (17, 7) z idealnym połączeniem do Centrum do 20min! Osiedle świetnie skomunikowane również z południową częścią Wrocławia, dojazd na Bielany w około 6 minut.
W okolicy liczne punkty usługowe i handlowe oraz placówki edukacyjne. W sąsiedztwie zieleń, ścieżki rekreacyjne i rowerowe. Nowo powstały Park Migdałowy, w pobliżu Park Kleciński, dalej mamy Park Południowy i Park Grabiszyński, do którego prowadzi ścieżka rekreacyjna wzdłuż rzeki Ślęzy!
Koszty utrzymania:
Czynsz miesięczny wynosi ok. 1100zł (w tym m.in. woda, ogrzewanie, fundusz remontowy) + prąd (wg kosztów zużycia).
Do mieszkania doprowadzone media miejskie oraz Internet światłowodowy.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Ryszard Surmiak
tel. 883 68 36 36
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Ryszard Surmiak